728x90 반응형 이슈일기378 할인 분양이 만든 갈등, 선분양자 역차별은 왜 반복되는가? 최근 지방을 중심으로 아파트 미분양 물량이 급증하면서, 건설사들은 분양가를 낮추는 방식으로 해소를 시도하고 있습니다. 이를 할인 분양이라 부르며, 소비자들에게는 좋은 조건처럼 보일 수 있지만 정작 선분양자들에게는 불공정한 역차별로 느껴질 수밖에 없습니다. 이 글에서는 할인 분양이 초래하는 갈등, 건설사의 입장, 그리고 제도적 보완의 필요성까지 다각도로 분석해보겠습니다.1. 미분양의 실상과 할인 분양 전략의 시작지방 부동산 시장은 최근 들어 극심한 공급 과잉 문제에 직면해 있습니다. 국토교통부의 공식 발표에 따르면, 준공 이후에도 분양이 되지 않은 아파트는 전국적으로 2만 5천 세대를 넘어섰고, 그 중 상당수가 지방 중소도시에 몰려 있습니다. 이러한 미분양은 건설사의 자금 회수 지연으로 이어지고, 이는 곧.. 이슈일기 2025. 5. 25. 더보기 ›› 대형 IPO 줄줄이 철회…진짜 위기는 7월 이후에 온다 최근 국내 IPO 시장은 대형 상장 철회와 제도 변화라는 복합적인 요인으로 인해 위축된 모습을 보이고 있습니다. 투자자와 기업, 그리고 증권사 모두에게 변화의 바람이 부담으로 다가오고 있는 지금, 우리는 어떤 문제와 가능성을 함께 보고 있어야 할까요.대형 IPO의 잇따른 철회, 시장은 왜 외면하는가올해 상반기 IPO 시장에서는 이례적으로 많은 대형 기업들이 상장을 포기했습니다. 대표적으로 케이뱅크는 기관 수요예측에서 기대 이하의 결과를 얻고 결국 철회를 선언했습니다. DN솔루션즈와 롯데글로벌로지스 역시 유사한 과정을 거치며 계획을 접었습니다.수요예측은 IPO 성패를 가르는 핵심 과정으로, 특히 기관 투자자들의 의향이 공모가 결정과 흥행을 좌우합니다. 하지만 최근에는 이들 투자자들이 점점 보수적으로 돌아서.. 이슈일기 2025. 5. 25. 더보기 ›› AI가 바꾼 여행 주식 지도, 지금 투자할 종목은 따로 있다 여행업계가 다시 활기를 띠고 있습니다. 장기간 위축되어 있던 글로벌 여행 수요가 빠르게 살아나면서, 관련 주식들도 투자자들의 주목을 받고 있습니다. 특히 인공지능 기술의 발전과 환율, 유가 등의 외부 환경 변화는 여행 관련 산업에 긍정적인 변화를 불러오고 있습니다.1. 부킹홀딩스와 익스피디아, 글로벌 OTA 시장의 양대 축글로벌 OTA(Online Travel Agency) 시장을 이야기할 때 가장 먼저 언급되는 두 기업은 단연 부킹홀딩스와 익스피디아입니다. 이 두 기업은 각각 유럽과 미국을 중심으로 세계적인 여행 플랫폼을 운영하며 시장을 선도하고 있습니다. 특히 인공지능 기술을 통한 맞춤형 추천 시스템은 사용자 경험을 혁신적으로 향상시키고 있습니다.먼저 부킹홀딩스는 유럽 시장을 중심으로 강력한 호텔 예.. 이슈일기 2025. 5. 25. 더보기 ›› 상속으로 받은 주택 팔면 세금 얼마? 비과세 조건 총정리 부모님이나 배우자로부터 상속받은 주택을 매도할 계획이 있으신가요? 상속주택의 양도는 일반 매도와 달리 복잡한 세금 규정이 적용되며, 자칫 잘못 판단하면 수천만 원의 양도세가 부과될 수 있습니다. 오늘은 상속주택에 적용할 수 있는 비과세 특례와 장기보유특별공제, 그리고 절세 전략을 법적 기준에 따라 하나씩 풀어드립니다.1. 상속주택이란 무엇이며, 왜 세금 문제가 중요할까요?상속주택은 사망한 피상속인이 보유하던 주택을 법정상속인에게 이전한 경우를 말합니다. 이 상속은 증여와는 달리 무상취득에 해당되며, 대부분의 경우 상속세가 발생합니다. 그러나 더 큰 문제는 이 주택을 나중에 매도할 때 발생하는 양도소득세입니다.상속 자체만으로는 양도세가 없지만, 상속주택을 매도하면 과세 대상이 됩니다. 이때 ‘상속’이라는 .. 이슈일기 2025. 5. 24. 더보기 ›› 신용공여 17조 시대, 빚투는 위험일까 기회일까? 투자자 행동 분석 최근 국내 증시의 반등세가 뚜렷해지며 다시 한번 ‘빚투’라는 단어가 투자자들 사이에서 회자되고 있습니다. 신용공여 잔고는 두 달 만에 다시 급증했고, 거래대금도 20조 원 돌파를 눈앞에 두고 있습니다. 이 현상의 배경과 투자자들이 알아야 할 진실을 정리해드립니다.1. 신용공여 17조 9천억 원, 시장이 보내는 위험한 신호일까금융투자협회의 자료에 따르면, 최근 기준 신용거래융자와 신용거래대주를 포함한 신용공여 잔고는 약 17조 9천억 원에 도달했습니다. 이는 지난 3월 이후 가장 높은 수치이며, 단기간 내 급격한 증가입니다. 이를 단순히 '투자 열기'라고 보기엔, 그 안에 숨은 위험 신호도 적지 않습니다.신용공여란 투자자가 예탁한 증권을 담보로 증권사로부터 자금을 빌려 주식 매수에 사용하는 구조를 의미합니.. 이슈일기 2025. 5. 24. 더보기 ›› 728x90 반응형 이전 1 ··· 58 59 60 61 62 63 64 ··· 76 다음
